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针对问题店面拆迁商户怎么补偿的,我想进一步了解拆迁补偿标准是怎样的

吴亮律师2025-09-12杭州市临安区律师网

您想了解店面拆迁补偿标准是怎样的,店面拆迁补偿标准通常包括房屋补偿、搬迁补助、停产停业损失补偿等。
如果或若存在房屋所有权属于商户自身的情况,房屋补偿一般按照被征收房屋类似房地产的市场价格确定,由具有资质的评估机构评估得出,这部分补偿直接归房屋所有权人所有。
如果或若存在商户是租赁他人房屋进行经营的情况,房屋补偿部分通常归房东,但商户可获得搬迁补助、停产停业损失补偿等其他补偿项目。
如果或若存在因拆迁导致商户需要临时安置的情况,临时安置补偿会根据过渡期限等因素确定,以保障商户在搬迁过渡期间的基本经营场地需求。
如果或若存在当地政府制定了补助和奖励办法的情况,商户符合条件的还可获得相应的补助和奖励,具体标准需参照当地政策。
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关于您询问的店面拆迁补偿标准,可依据相关法律法规来明确。
根据2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。该条例第十九条还指出,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。在店面拆迁中,商户作为被征收人,其补偿标准需严格遵循上述法律规定,各项补偿项目都有明确的法律依据,确保商户的合法权益得到保障。例如房屋价值补偿,必须以市场评估价为基础,且不得低于公告之日的类似房地产市场价格,这为店面拆迁中房屋价值补偿的确定提供了刚性标准。

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