物业拒绝维修业主屋面渗水住建局怎么办

物业拒绝维修业主屋面渗水，住建局可介入处理。首先，您应先向物业投诉。若属房屋建筑质量问题且在保修期内，可要求物业联系开发商维修，法律依据为《房屋建筑工程质量保修办法》。若物业拒绝且问题严重，住建局将依法处理，避免屋面渗水导致的进一步损害。
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物业不维修屋面渗水，常见处理为向物业投诉或自行维修后追偿。若房屋建筑质量有问题且在保修期内，应要求物业联系开发商维修；已过保修期，则需物业协助联系楼上业主维修。选择处理方式时，需考虑保修期及责任方，确保问题得到及时解决。
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屋面渗水物业不管，处理如下：1. 保修期内，要求物业联系开发商维修，并跟进处理进度。2. 保修期外，请物业协助联系楼上业主，协商维修事宜，物业应予以协助。3. 若物业拒绝协助，可向住建局投诉，并提供相关证据，请求介入处理。