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房屋合法占有司法解释

吴亮律师2025-07-05杭州市临安区律师网

房屋合法占有不仅限于实际使用,提供准住通知单及钥匙等即可证明。依据《物权法》等相关法律,实际占有意味着对房屋有管理和支配权,若未及时明确占有状态,可能导致权益受损,如被他人非法侵占或难以主张所有权。
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房屋合法占有需证明。操作如下:1. 提供房屋准住通知单;2. 展示房屋钥匙;3. 办理物业入住手续,获得管理权;4. 如房屋在建,未验收,也需保留相关证据,证明占有意图。这些步骤均能证明你对房屋的实际管控。
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房屋合法占有的常见处理方式包括提供准住通知、钥匙等证据,或办理物业入住手续。选择时,应优先考虑能最直接证明实际管控房屋的证据,如已获准住通知并拿到钥匙,则此证据最为有力。

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