法律条款第多少条有规定私下签订的房屋买卖合

私下签订的房屋买卖合同未过户不一定无效。依据《民法典》，合同有效性取决于民事行为能力、真实意愿、内容合法性等因素，未过户不影响合同效力。若不及时处理过户，可能导致产权不明确，引发纠纷及法律风险。
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处理私下签订未过户房屋买卖合同，常见方式有协商过户、诉讼确认效力或解除合同。选择时应考虑合同具体情况、双方意愿及法律规定，确保权益最大化。
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未过户房屋买卖合同有效。处理方式：1. 双方协商过户，确保产权清晰；2. 如遇纠纷，可提起诉讼，法院将依据《民法典》判断合同效力；3. 若合同无效或无法履行，可协商解除或请求法院解除。具体操作需根据实际情况，遵循法律规定进行。